Prix immobilier à Vandœuvre-lès-Nancy (54500)
1 833 ventes réelles analysées depuis 2021 · 29 942 habitants · Meurthe-et-Moselle
Maison — médiane 2024
2 174 €/m²
-5,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 758 €/m²
+6,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,2 %
loyer 12,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 289 €/m² → 2024 : 2 174 €/m²
Appartements
2021 : 1 646 €/m² → 2024 : 1 758 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 289 €/m² | 88 | 1 646 €/m² | 301 |
| 2022 | 2 346 €/m² | 99 | 1 760 €/m² | 333 |
| 2023 | 2 465 €/m² | 77 | 1 705 €/m² | 274 |
| 2024 | 2 174 €/m² | 60 | 1 758 €/m² | 252 |
| 2025 (en cours) | 2 185 €/m² | 87 | 1 730 €/m² | 262 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 1 p. | 19 m² | 61 000 € | 3 211 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement 1 p. | 19 m² | 54 500 € | 2 868 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 51 m² | 97 000 € | 1 902 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 106 800 € | 1 618 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 28 m² | 68 000 € | 2 429 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 27 m² | 75 500 € | 2 796 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 295 000 € | 4 214 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 82 m² | 213 000 € | 2 598 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 1 p. | 28 m² | 47 410 € | 1 693 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 60 m² | 79 350 € | 1 323 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vandœuvre-lès-Nancy ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vandœuvre-lès-Nancy était de 2174 €/m², calculé sur 60 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vandœuvre-lès-Nancy ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vandœuvre-lès-Nancy était de 1758 €/m² (252 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vandœuvre-lès-Nancy ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vandœuvre-lès-Nancy est estimé à 8.2 % par an, hors charges et fiscalité.