Prix immobilier à Maxéville (54320)
434 ventes réelles analysées depuis 2021 · 10 090 habitants · Meurthe-et-Moselle
Maison — médiane 2024
2 203 €/m²
-4,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 396 €/m²
-1,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
10,1 %
loyer 11,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 294 €/m² → 2024 : 2 203 €/m²
Appartements
2021 : 1 414 €/m² → 2024 : 1 396 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 294 €/m² | 43 | 1 414 €/m² | 77 |
| 2022 | 2 449 €/m² | 37 | 1 670 €/m² | 50 |
| 2023 | 2 202 €/m² | 32 | 1 566 €/m² | 40 |
| 2024 | 2 203 €/m² | 26 | 1 396 €/m² | 34 |
| 2025 (en cours) | 2 201 €/m² | 31 | 1 756 €/m² | 64 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 105 500 € | 2 344 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 286 145 € | 2 981 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 184 650 € | 2 715 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 153 854 € | 2 367 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 167 000 € | 1 988 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 82 m² | 190 200 € | 2 320 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 62 000 € | 2 480 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 153 854 € | 2 367 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 1 p. | 42 m² | 75 000 € | 1 786 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 145 000 € | 1 986 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Maxéville ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Maxéville était de 2203 €/m², calculé sur 26 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Maxéville ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Maxéville était de 1396 €/m² (34 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Maxéville ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Maxéville est estimé à 10.1 % par an, hors charges et fiscalité.