Prix immobilier à Chavigny (54230)
108 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 686 habitants · Meurthe-et-Moselle
Maison — médiane 2024
1 860 €/m²
-3,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 312 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,6 %
loyer 10,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 931 €/m² → 2024 : 1 860 €/m²
Appartements
2021 : 1 207 €/m² → 2023 : 1 640 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 931 €/m² | 23 | 1 207 €/m² | 6 |
| 2022 | 1 884 €/m² | 24 | 2 809 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 865 €/m² | 21 | 1 640 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 860 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 686 €/m² | 15 | 2 312 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison 6 p. | 151 m² | 180 000 € | 1 192 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 320 000 € | 2 909 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 183 665 € | 1 640 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 124 000 € | 886 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 209 000 € | 3 800 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 6 p. | 167 m² | 378 000 € | 2 263 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 3 p. | 136 m² | 89 000 € | 654 €/m² |
| 02/07/2025 | Maison 7 p. | 230 m² | 200 300 € | 871 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 206 000 € | 2 575 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison 6 p. | 130 m² | 219 200 € | 1 686 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chavigny ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chavigny était de 1860 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chavigny ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chavigny était de 2312 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chavigny ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chavigny est estimé à 5.6 % par an, hors charges et fiscalité.