Prix immobilier à Houdemont (54180)
100 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 066 habitants · Meurthe-et-Moselle
Maison — médiane 2024
2 563 €/m²
+5,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 744 €/m²
+41,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,0 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 440 €/m² → 2024 : 2 563 €/m²
Appartements
2021 : 1 565 €/m² → 2024 : 1 744 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 440 €/m² | 21 | 1 565 €/m² | 9 |
| 2022 | 2 948 €/m² | 13 | 1 402 €/m² | 6 |
| 2023 | 2 900 €/m² | 14 | 2 206 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 563 €/m² | 8 | 1 744 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 531 €/m² | 18 | 2 434 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 435 500 € | 4 312 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 5 p. | 149 m² | 297 000 € | 1 993 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 225 000 € | 2 778 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 165 000 € | 1 875 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 5 p. | 113 m² | 230 000 € | 2 035 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 270 100 € | 2 648 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 214 000 € | 2 301 €/m² |
| 21/08/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 335 000 € | 3 160 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 7 p. | 194 m² | 570 000 € | 2 938 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 5 p. | 122 m² | 403 000 € | 3 303 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Houdemont ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Houdemont était de 2563 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Houdemont ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Houdemont était de 1744 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Houdemont ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Houdemont est estimé à 8.0 % par an, hors charges et fiscalité.