Prix immobilier à Neuves-Maisons (54230)
458 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 524 habitants · Meurthe-et-Moselle
Maison — médiane 2024
1 809 €/m²
+0,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 407 €/m²
+3,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,5 %
loyer 11,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 804 €/m² → 2024 : 1 809 €/m²
Appartements
2021 : 1 365 €/m² → 2024 : 1 407 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 804 €/m² | 93 | 1 365 €/m² | 31 |
| 2022 | 2 000 €/m² | 68 | 1 204 €/m² | 19 |
| 2023 | 1 868 €/m² | 58 | 1 351 €/m² | 22 |
| 2024 | 1 809 €/m² | 69 | 1 407 €/m² | 17 |
| 2025 (en cours) | 1 715 €/m² | 65 | 1 596 €/m² | 16 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 162 000 € | 2 025 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 7 p. | 180 m² | 177 000 € | 983 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 207 750 € | 1 924 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 57 m² | 151 600 € | 2 660 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 7 p. | 192 m² | 380 600 € | 1 982 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 4 p. | 75 m² | 138 000 € | 1 840 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 70 600 € | 1 139 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 141 000 € | 2 820 €/m² |
| 18/11/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 114 800 € | 1 946 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Neuves-Maisons ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Neuves-Maisons était de 1809 €/m², calculé sur 69 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Neuves-Maisons ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Neuves-Maisons était de 1407 €/m² (17 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Neuves-Maisons ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Neuves-Maisons est estimé à 9.5 % par an, hors charges et fiscalité.