Prix immobilier à Avrillé (49240)
1 081 ventes réelles analysées depuis 2021 · 15 251 habitants · Maine-et-Loire
Maison — médiane 2024
2 875 €/m²
+4,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 000 €/m²
+8,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 14,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 745 €/m² → 2024 : 2 875 €/m²
Appartements
2021 : 2 760 €/m² → 2024 : 3 000 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 745 €/m² | 129 | 2 760 €/m² | 118 |
| 2022 | 3 200 €/m² | 116 | 2 842 €/m² | 139 |
| 2023 | 3 047 €/m² | 101 | 3 018 €/m² | 83 |
| 2024 | 2 875 €/m² | 84 | 3 000 €/m² | 95 |
| 2025 (en cours) | 3 037 €/m² | 124 | 2 792 €/m² | 92 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 280 000 € | 3 146 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 223 000 € | 2 896 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 118 500 € | 1 769 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 315 000 € | 3 351 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 74 m² | 188 000 € | 2 541 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 315 000 € | 3 247 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 350 000 € | 3 241 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 215 000 € | 3 258 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 6 p. | 160 m² | 450 000 € | 2 813 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 56 m² | 161 000 € | 2 875 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Avrillé ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Avrillé était de 2875 €/m², calculé sur 84 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Avrillé ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Avrillé était de 3000 €/m² (95 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Avrillé ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Avrillé est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.