Prix immobilier à Cantenay-Épinard (49460)
97 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 415 habitants · Maine-et-Loire
Maison — médiane 2024
2 743 €/m²
-4,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 500 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
10,6 %
loyer 13,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 865 €/m² → 2024 : 2 743 €/m²
Appartements
2021 : 2 022 €/m² → 2024 : 1 500 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 865 €/m² | 15 | 2 022 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 476 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2023 | 2 876 €/m² | 15 | 1 675 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 743 €/m² | 17 | 1 500 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 825 €/m² | 22 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 340 000 € | 3 505 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 6 p. | 127 m² | 190 000 € | 1 496 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 280 000 € | 2 828 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 407 500 € | 3 135 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 4 p. | 151 m² | 360 000 € | 2 384 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 290 900 € | 2 999 €/m² |
| 11/08/2025 | Maison 6 p. | 165 m² | 465 000 € | 2 818 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 5 p. | 124 m² | 350 000 € | 2 823 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 7 p. | 142 m² | 340 000 € | 2 394 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 6 p. | 133 m² | 320 000 € | 2 406 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cantenay-Épinard ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cantenay-Épinard était de 2743 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cantenay-Épinard ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cantenay-Épinard était de 1500 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cantenay-Épinard ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cantenay-Épinard est estimé à 10.6 % par an, hors charges et fiscalité.