Prix immobilier à Feneu (49460)
98 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 212 habitants · Maine-et-Loire
Maison — médiane 2024
1 955 €/m²
-15,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 167 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 305 €/m² → 2024 : 1 955 €/m²
Appartements
2022 : 1 988 €/m² → 2024 : 2 167 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 305 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2022 | 2 514 €/m² | 23 | 1 988 €/m² | 3 |
| 2023 | 2 252 €/m² | 14 | 2 120 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 955 €/m² | 17 | 2 167 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 394 €/m² | 21 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison 5 p. | 113 m² | 360 000 € | 3 186 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 5 p. | 75 m² | 220 000 € | 2 933 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 6 p. | 108 m² | 150 000 € | 1 389 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 260 000 € | 2 653 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 305 000 € | 3 506 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 169 000 € | 1 988 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 7 p. | 86 m² | 310 000 € | 3 605 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 5 p. | 142 m² | 399 772 € | 2 815 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 215 000 € | 2 337 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Feneu ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Feneu était de 1955 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Feneu ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Feneu était de 2167 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Feneu ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Feneu est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.