Prix immobilier à Bouchemaine (49080)
254 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 580 habitants · Maine-et-Loire
Maison — médiane 2024
2 925 €/m²
-0,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 667 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 14,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 934 €/m² → 2024 : 2 925 €/m²
Appartements
2021 : 2 462 €/m² → 2024 : 2 667 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 934 €/m² | 70 | 2 462 €/m² | 2 |
| 2022 | 3 126 €/m² | 47 | 2 830 €/m² | 7 |
| 2023 | 3 328 €/m² | 44 | 3 151 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 925 €/m² | 33 | 2 667 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 903 €/m² | 42 | 2 812 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 172 000 € | 2 024 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 7 p. | 202 m² | 557 400 € | 2 759 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 375 000 € | 2 885 €/m² |
| 23/10/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 185 000 € | 2 984 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 210 000 € | 2 692 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 225 000 € | 2 250 €/m² |
| 19/09/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 185 000 € | 2 761 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison 6 p. | 144 m² | 470 000 € | 3 264 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 6 p. | 103 m² | 35 000 € | 340 €/m² |
| 22/08/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 169 000 € | 2 726 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bouchemaine ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bouchemaine était de 2925 €/m², calculé sur 33 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bouchemaine ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bouchemaine était de 2667 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bouchemaine ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bouchemaine est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.