Prix immobilier à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)
139 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 261 habitants · Loiret
Maison — médiane 2024
2 730 €/m²
+6,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 762 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
5,2 %
loyer 11,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 575 €/m² → 2024 : 2 730 €/m²
Appartements
2021 : 2 380 €/m² → 2024 : 2 762 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 575 €/m² | 33 | 2 380 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 668 €/m² | 27 | 2 507 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 530 €/m² | 19 | 2 556 €/m² | 7 |
| 2024 | 2 730 €/m² | 19 | 2 762 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 575 €/m² | 22 | 2 561 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 57 m² | 129 000 € | 2 263 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 7 p. | 140 m² | 360 000 € | 2 571 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 7 p. | 233 m² | 686 850 € | 2 948 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 184 600 € | 3 077 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 3 p. | 48 m² | 235 000 € | 4 896 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 5 p. | 205 m² | 317 600 € | 1 549 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 7 p. | 164 m² | 381 800 € | 2 328 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 6 p. | 147 m² | 263 500 € | 1 793 €/m² |
| 21/08/2025 | Maison 6 p. | 147 m² | 379 000 € | 2 578 €/m² |
| 01/08/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 125 000 € | 2 778 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin était de 2730 €/m², calculé sur 19 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin était de 2762 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin est estimé à 5.2 % par an, hors charges et fiscalité.