Prix immobilier à Chaingy (45380)
143 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 116 habitants · Loiret
Maison — médiane 2024
2 330 €/m²
+1,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 914 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
8,8 %
loyer 14,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 307 €/m² → 2024 : 2 330 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 307 €/m² | 19 | 1 200 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 360 €/m² | 33 | — | 0 |
| 2023 | 2 172 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2024 | 2 330 €/m² | 34 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 142 €/m² | 28 | 1 914 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 121 m² | 286 500 € | 2 368 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 2 p. | 71 m² | 90 000 € | 1 268 €/m² |
| 19/11/2025 | Appartement 3 p. | 73 m² | 112 000 € | 1 534 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 187 000 € | 2 125 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 190 000 € | 2 159 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 165 000 € | 1 571 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 5 p. | 123 m² | 66 900 € | 544 €/m² |
| 04/10/2025 | Maison 5 p. | 116 m² | 255 000 € | 2 198 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 2 p. | 48 m² | 20 200 € | 421 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 2 p. | 74 m² | 30 000 € | 405 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chaingy ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chaingy était de 2330 €/m², calculé sur 34 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chaingy ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chaingy était de 1914 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chaingy ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chaingy est estimé à 8.8 % par an, hors charges et fiscalité.