Prix immobilier à Mareau-aux-Prés (45370)
60 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 669 habitants · Loiret
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Évolution du prix au m²
Maisons
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 466 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2022 | 2 296 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2023 | 2 208 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2024 | 2 347 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 271 €/m² | 14 | 1 756 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 1 p. | 33 m² | 36 996 € | 1 121 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 1 p. | 72 m² | 148 000 € | 2 056 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 1 p. | 77 m² | 140 000 € | 1 818 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 2 p. | 123 m² | 125 000 € | 1 016 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 264 350 € | 2 299 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 124 000 € | 2 480 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 410 000 € | 3 154 €/m² |
| 18/08/2025 | Maison 3 p. | 53 m² | 180 000 € | 3 396 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 400 000 € | 3 077 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 224 950 € | 1 730 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Mareau-aux-Prés ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Mareau-aux-Prés était de 2347 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Mareau-aux-Prés ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Mareau-aux-Prés était de 1756 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Mareau-aux-Prés ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Mareau-aux-Prés est estimé à 7.6 % par an, hors charges et fiscalité.