Prix immobilier à Ormes (45140)
145 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 376 habitants · Loiret
Maison — médiane 2024
2 334 €/m²
+1,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 748 €/m²
+13,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,2 %
loyer 14,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 308 €/m² → 2024 : 2 334 €/m²
Appartements
2021 : 2 614 €/m² → 2024 : 2 748 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 308 €/m² | 31 | 2 614 €/m² | 6 |
| 2022 | 2 520 €/m² | 25 | 3 089 €/m² | 3 |
| 2023 | 2 405 €/m² | 25 | 2 967 €/m² | 8 |
| 2024 | 2 334 €/m² | 17 | 2 748 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 2 538 €/m² | 21 | 2 947 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 278 000 € | 2 317 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 6 p. | 124 m² | 314 750 € | 2 538 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 135 m² | 370 000 € | 2 741 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 138 000 € | 3 136 €/m² |
| 13/11/2025 | Appartement 3 p. | 69 m² | 200 000 € | 2 899 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 5 p. | 126 m² | 330 000 € | 2 619 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 6 p. | 128 m² | 82 525 € | 645 €/m² |
| 27/09/2025 | Maison 5 p. | 113 m² | 260 000 € | 2 301 €/m² |
| 09/09/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 138 500 € | 2 947 €/m² |
| 21/08/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 229 400 € | 2 731 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ormes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ormes était de 2334 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ormes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ormes était de 2748 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ormes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ormes est estimé à 6.2 % par an, hors charges et fiscalité.