Prix immobilier à Boulay-les-Barres (45140)
20 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 147 habitants · Loiret
Maison — médiane 2024
1 818 €/m²
+6,5 % depuis 2022
Appartement — médiane 2024
1 239 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
12,3 %
loyer 12,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 259 €/m² → 2023 : 1 761 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 259 €/m² | 3 | 1 239 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 654 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2023 | 1 761 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 818 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 6 p. | 154 m² | 280 000 € | 1 818 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² |
| 29/01/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 105 000 € | 955 €/m² |
| 10/11/2023 | Maison 4 p. | 100 m² | 177 150 € | 1 772 €/m² |
| 25/10/2023 | Maison 2 p. | 30 m² | 20 000 € | 667 €/m² |
| 17/10/2023 | Maison 4 p. | 90 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² |
| 17/08/2023 | Maison 4 p. | 100 m² | 175 000 € | 1 750 €/m² |
| 29/06/2023 | Maison 1 p. | 25 m² | 70 000 € | 2 800 €/m² |
| 30/01/2023 | Maison 4 p. | 111 m² | 185 700 € | 1 673 €/m² |
| 28/12/2022 | Maison 5 p. | 110 m² | 225 000 € | 2 045 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Boulay-les-Barres ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Boulay-les-Barres était de 1818 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Boulay-les-Barres ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Boulay-les-Barres était de 1239 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Boulay-les-Barres ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Boulay-les-Barres est estimé à 12.3 % par an, hors charges et fiscalité.