Prix immobilier à Pornichet (44380)
1 678 ventes réelles analysées depuis 2021 · 12 800 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
5 455 €/m²
+9,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
6 000 €/m²
+9,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,1 %
loyer 15,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 970 €/m² → 2024 : 5 455 €/m²
Appartements
2021 : 5 500 €/m² → 2024 : 6 000 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 970 €/m² | 156 | 5 500 €/m² | 248 |
| 2022 | 5 038 €/m² | 156 | 6 159 €/m² | 217 |
| 2023 | 5 221 €/m² | 129 | 6 091 €/m² | 180 |
| 2024 | 5 455 €/m² | 115 | 6 000 €/m² | 165 |
| 2025 (en cours) | 5 038 €/m² | 118 | 5 905 €/m² | 194 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 6 p. | 147 m² | 560 000 € | 3 810 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 290 000 € | 4 833 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 258 000 € | 6 615 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 290 000 € | 4 462 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 26 m² | 295 000 € | 11 346 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 1 p. | 29 m² | 150 000 € | 5 172 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 689 860 € | 7 581 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 37 m² | 182 000 € | 4 919 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 423 000 € | 9 400 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 135 m² | 809 000 € | 5 993 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Pornichet ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Pornichet était de 5455 €/m², calculé sur 115 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Pornichet ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Pornichet était de 6000 €/m² (165 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Pornichet ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Pornichet est estimé à 3.1 % par an, hors charges et fiscalité.