Prix immobilier à Trignac (44570)
530 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 397 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
2 378 €/m²
+3,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 659 €/m²
+6,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 12,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 294 €/m² → 2024 : 2 378 €/m²
Appartements
2021 : 2 493 €/m² → 2024 : 2 659 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 294 €/m² | 103 | 2 493 €/m² | 34 |
| 2022 | 2 413 €/m² | 87 | 2 713 €/m² | 21 |
| 2023 | 2 555 €/m² | 83 | 2 825 €/m² | 14 |
| 2024 | 2 378 €/m² | 69 | 2 659 €/m² | 17 |
| 2025 (en cours) | 2 377 €/m² | 79 | 2 909 €/m² | 23 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 2 p. | 97 m² | 190 000 € | 1 959 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 170 000 € | 3 400 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 107 m² | 265 405 € | 2 480 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 71 m² | 220 000 € | 3 099 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 56 m² | 145 000 € | 2 589 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 147 500 € | 2 379 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 113 m² | 235 000 € | 2 080 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 4 p. | 71 m² | 180 000 € | 2 535 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 180 000 € | 2 903 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 5 p. | 167 m² | 411 500 € | 2 464 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Trignac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Trignac était de 2378 €/m², calculé sur 69 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Trignac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Trignac était de 2659 €/m² (17 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Trignac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Trignac est estimé à 5.4 % par an, hors charges et fiscalité.