Prix immobilier à Le Pouliguen (44510)
762 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 173 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
5 263 €/m²
+5,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
5 077 €/m²
+8,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,5 %
loyer 14,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 5 000 €/m² → 2024 : 5 263 €/m²
Appartements
2021 : 4 677 €/m² → 2024 : 5 077 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 000 €/m² | 74 | 4 677 €/m² | 99 |
| 2022 | 5 464 €/m² | 68 | 5 106 €/m² | 90 |
| 2023 | 5 680 €/m² | 69 | 5 685 €/m² | 78 |
| 2024 | 5 263 €/m² | 79 | 5 077 €/m² | 55 |
| 2025 (en cours) | 4 920 €/m² | 80 | 5 124 €/m² | 70 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 7 p. | 185 m² | 1 010 000 € | 5 459 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 315 000 € | 5 081 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 6 p. | 132 m² | 620 000 € | 4 697 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 27 m² | 150 000 € | 5 556 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 4 p. | 103 m² | 958 000 € | 9 301 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 275 000 € | 4 661 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 55 m² | 136 000 € | 2 473 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 225 000 € | 5 921 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 271 000 € | 4 234 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 2 p. | 34 m² | 162 000 € | 4 765 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Pouliguen ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Pouliguen était de 5263 €/m², calculé sur 79 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Pouliguen ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Pouliguen était de 5077 €/m² (55 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Pouliguen ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Pouliguen est estimé à 3.5 % par an, hors charges et fiscalité.