Prix immobilier à Saint-André-des-Eaux (44117)
361 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 013 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
3 169 €/m²
+4,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 356 €/m²
-5,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,0 %
loyer 14,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 031 €/m² → 2024 : 3 169 €/m²
Appartements
2021 : 3 553 €/m² → 2024 : 3 356 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 031 €/m² | 90 | 3 553 €/m² | 15 |
| 2022 | 3 421 €/m² | 77 | 3 690 €/m² | 9 |
| 2023 | 3 489 €/m² | 49 | 3 451 €/m² | 7 |
| 2024 | 3 169 €/m² | 39 | 3 356 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 3 242 €/m² | 58 | 3 585 €/m² | 12 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 1 p. | 48 m² | 150 000 € | 3 125 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 305 000 € | 3 112 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 360 000 € | 3 830 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 1 p. | 40 m² | 140 000 € | 3 500 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 7 p. | 196 m² | 300 000 € | 1 531 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 260 245 € | 2 957 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 5 p. | 148 m² | 275 000 € | 1 858 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 122 m² | 373 000 € | 3 057 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 147 000 € | 3 267 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 6 p. | 114 m² | 390 000 € | 3 421 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-André-des-Eaux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-André-des-Eaux était de 3169 €/m², calculé sur 39 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-André-des-Eaux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-André-des-Eaux était de 3356 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-André-des-Eaux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-André-des-Eaux est estimé à 5.0 % par an, hors charges et fiscalité.