Prix immobilier à Montbert (44140)
134 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 388 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
2 596 €/m²
+6,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,5 %
loyer 9,7 €/m²/mois (ANIL)
Gratuit · 1 min
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Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 433 €/m² → 2024 : 2 596 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 433 €/m² | 30 | — | 0 |
| 2022 | 2 748 €/m² | 31 | — | 0 |
| 2023 | 2 713 €/m² | 24 | — | 0 |
| 2024 | 2 596 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 495 €/m² | 31 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 340 000 € | 2 957 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 127 000 € | 3 175 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 142 m² | 412 000 € | 2 901 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 205 000 € | 2 733 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 5 p. | 119 m² | 312 000 € | 2 622 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 3 p. | 88 m² | 160 000 € | 1 818 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 3 p. | 88 m² | 100 000 € | 1 136 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 270 000 € | 2 455 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 4 p. | 147 m² | 343 000 € | 2 333 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 2 p. | 65 m² | 152 500 € | 2 346 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montbert ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montbert était de 2596 €/m², calculé sur 18 ventes réelles enregistrées (source DVF).