Prix immobilier à Les Sorinières (44840)
539 ventes réelles analysées depuis 2021 · 9 275 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
3 213 €/m²
-1,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 073 €/m²
-8,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,3 %
loyer 13,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 264 €/m² → 2024 : 3 213 €/m²
Appartements
2021 : 3 340 €/m² → 2024 : 3 073 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 264 €/m² | 85 | 3 340 €/m² | 28 |
| 2022 | 3 428 €/m² | 86 | 3 537 €/m² | 35 |
| 2023 | 3 517 €/m² | 74 | 3 442 €/m² | 21 |
| 2024 | 3 213 €/m² | 68 | 3 073 €/m² | 34 |
| 2025 (en cours) | 3 089 €/m² | 83 | 3 134 €/m² | 25 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 5 p. | 139 m² | 370 000 € | 2 662 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 210 000 € | 3 000 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 383 000 € | 3 330 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 318 000 € | 3 245 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 251 500 € | 4 192 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 155 000 € | 2 627 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 315 215 € | 3 152 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 220 000 € | 2 821 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 7 p. | 134 m² | 355 000 € | 2 649 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 4 p. | 90 m² | 225 000 € | 2 500 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Sorinières ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Les Sorinières était de 3213 €/m², calculé sur 68 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Sorinières ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Les Sorinières était de 3073 €/m² (34 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Les Sorinières ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Les Sorinières est estimé à 5.3 % par an, hors charges et fiscalité.