Prix immobilier à Aigrefeuille-sur-Maine (44140)
174 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 156 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
2 847 €/m²
+7,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 656 €/m²
+8,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 12,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 658 €/m² → 2024 : 2 847 €/m²
Appartements
2021 : 2 365 €/m² → 2024 : 2 656 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 658 €/m² | 30 | 2 365 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 733 €/m² | 28 | 2 557 €/m² | 5 |
| 2023 | 2 705 €/m² | 31 | 2 705 €/m² | 3 |
| 2024 | 2 847 €/m² | 20 | 2 656 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 661 €/m² | 40 | 2 872 €/m² | 9 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 2 p. | 20 m² | 90 000 € | 4 500 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 110 000 € | 2 750 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 120 000 € | 3 000 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 4 p. | 102 m² | 105 000 € | 1 029 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 65 000 € | 1 000 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 255 000 € | 2 865 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 11 p. | 284 m² | 375 000 € | 1 320 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 200 000 € | 2 439 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 5 p. | 114 m² | 250 569 € | 2 198 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Aigrefeuille-sur-Maine ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Aigrefeuille-sur-Maine était de 2847 €/m², calculé sur 20 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Aigrefeuille-sur-Maine ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Aigrefeuille-sur-Maine était de 2656 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Aigrefeuille-sur-Maine ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Aigrefeuille-sur-Maine est estimé à 5.4 % par an, hors charges et fiscalité.