Prix immobilier à Le Bignon (44140)
191 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 976 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
2 784 €/m²
+2,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 235 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,8 %
loyer 12,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 725 €/m² → 2024 : 2 784 €/m²
Appartements
2021 : 2 740 €/m² → 2024 : 2 235 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 725 €/m² | 38 | 2 740 €/m² | 1 |
| 2022 | 3 188 €/m² | 53 | 3 493 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 942 €/m² | 29 | — | 0 |
| 2024 | 2 784 €/m² | 23 | 2 235 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 877 €/m² | 45 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 180 m² | 330 000 € | 1 833 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 88 m² | 335 000 € | 3 807 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 260 000 € | 3 250 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 64 m² | 300 000 € | 4 688 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 5 p. | 86 m² | 155 000 € | 1 802 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 7 p. | 126 m² | 329 900 € | 2 618 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 253 500 € | 3 130 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 317 000 € | 3 139 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 321 000 € | 3 379 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Bignon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Bignon était de 2784 €/m², calculé sur 23 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Bignon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Bignon était de 2235 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Bignon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Bignon est estimé à 6.8 % par an, hors charges et fiscalité.