Prix immobilier à Saint-Philbert-de-Bouaine (85660)
179 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 653 habitants · Vendée
Maison — médiane 2024
2 337 €/m²
+7,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 711 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
4,9 %
loyer 11,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 171 €/m² → 2024 : 2 337 €/m²
Appartements
2021 : 1 939 €/m² → 2024 : 2 711 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 171 €/m² | 37 | 1 939 €/m² | 7 |
| 2022 | 2 269 €/m² | 35 | 2 273 €/m² | 3 |
| 2023 | 2 358 €/m² | 36 | 1 984 €/m² | 3 |
| 2024 | 2 337 €/m² | 25 | 2 711 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 2 090 €/m² | 25 | 2 591 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 52 m² | 115 800 € | 2 227 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 2 p. | 55 m² | 138 000 € | 2 509 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 150 000 € | 2 055 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 134 m² | 280 000 € | 2 090 €/m² |
| 23/10/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 220 000 € | 3 492 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 195 000 € | 2 438 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 4 p. | 116 m² | 345 000 € | 2 974 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 5 p. | 87 m² | 220 000 € | 2 529 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 106 200 € | 2 124 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 4 p. | 129 m² | 237 000 € | 1 837 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Philbert-de-Bouaine ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Philbert-de-Bouaine était de 2337 €/m², calculé sur 25 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Philbert-de-Bouaine ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Philbert-de-Bouaine était de 2711 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Philbert-de-Bouaine ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Philbert-de-Bouaine est estimé à 4.9 % par an, hors charges et fiscalité.