Prix immobilier à Château-Thébaud (44690)
122 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 129 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
2 074 €/m²
-27,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 120 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,6 %
loyer 12,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 843 €/m² → 2024 : 2 074 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 843 €/m² | 35 | 2 852 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 951 €/m² | 29 | — | 0 |
| 2023 | 2 770 €/m² | 24 | — | 0 |
| 2024 | 2 074 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 219 €/m² | 20 | 3 120 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 281 500 € | 3 519 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 170 000 € | 1 574 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 245 000 € | 1 750 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 226 500 € | 3 485 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 180 000 € | 3 333 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 6 p. | 170 m² | 340 000 € | 2 000 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 5 p. | 67 m² | 150 000 € | 2 239 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 239 000 € | 2 320 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 130 000 € | 1 340 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Château-Thébaud ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Château-Thébaud était de 2074 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Château-Thébaud ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Château-Thébaud était de 3120 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Château-Thébaud ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Château-Thébaud est estimé à 4.6 % par an, hors charges et fiscalité.