Prix immobilier à Haute-Goulaine (44115)
195 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 095 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
3 070 €/m²
-0,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 593 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
4,4 %
loyer 13,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 098 €/m² → 2024 : 3 070 €/m²
Appartements
2021 : 3 098 €/m² → 2024 : 3 593 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 098 €/m² | 39 | 3 098 €/m² | 2 |
| 2022 | 3 445 €/m² | 40 | 3 557 €/m² | 2 |
| 2023 | 3 436 €/m² | 38 | — | 0 |
| 2024 | 3 070 €/m² | 27 | 3 593 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 3 278 €/m² | 35 | 3 534 €/m² | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 347 500 € | 4 399 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 425 000 € | 3 036 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 155 000 € | 3 523 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 159 900 € | 3 719 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 7 p. | 172 m² | 475 000 € | 2 762 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 6 p. | 134 m² | 364 000 € | 2 716 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 315 000 € | 3 000 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 355 000 € | 3 349 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 70 500 € | 792 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 2 p. | 38 m² | 75 000 € | 1 974 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Haute-Goulaine ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Haute-Goulaine était de 3070 €/m², calculé sur 27 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Haute-Goulaine ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Haute-Goulaine était de 3593 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Haute-Goulaine ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Haute-Goulaine est estimé à 4.4 % par an, hors charges et fiscalité.