Prix immobilier à Le Pallet (44330)
203 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 413 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
2 500 €/m²
+1,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 533 €/m²
-2,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 12,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 472 €/m² → 2024 : 2 500 €/m²
Appartements
2021 : 2 600 €/m² → 2024 : 2 533 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 472 €/m² | 48 | 2 600 €/m² | 6 |
| 2022 | 2 529 €/m² | 29 | 962 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 899 €/m² | 33 | 2 859 €/m² | 4 |
| 2024 | 2 500 €/m² | 35 | 2 533 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 2 500 €/m² | 35 | 2 381 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Appartement 2 p. | 62 m² | 190 000 € | 3 065 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 112 m² | 367 000 € | 3 277 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement 4 p. | 105 m² | 250 000 € | 2 381 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 5 p. | 160 m² | 725 000 € | 4 531 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 250 000 € | 2 660 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 75 000 € | 938 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 2 p. | 30 m² | 75 000 € | 2 500 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 271 000 € | 2 258 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 150 000 € | 1 923 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 260 000 € | 2 989 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Pallet ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Pallet était de 2500 €/m², calculé sur 35 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Pallet ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Pallet était de 2533 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Pallet ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Pallet est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.