Prix immobilier à Maisdon-sur-Sèvre (44690)
142 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 095 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
2 437 €/m²
-5,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 545 €/m²
-1,1 % depuis 2022
Rendement brut estimé
9,3 %
loyer 12,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 574 €/m² → 2024 : 2 437 €/m²
Appartements
2021 : 2 118 €/m² → 2023 : 2 422 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 574 €/m² | 28 | 2 118 €/m² | 4 |
| 2022 | 2 810 €/m² | 28 | 2 449 €/m² | 5 |
| 2023 | 2 767 €/m² | 23 | 2 422 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 437 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 660 €/m² | 25 | 1 545 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 161 508 € | 2 183 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 144 m² | 245 000 € | 1 701 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 212 100 € | 2 791 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 2 p. | 26 m² | 52 500 € | 2 019 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 254 000 € | 2 988 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 238 700 € | 2 947 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 250 000 € | 2 660 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 255 000 € | 2 602 €/m² |
| 21/08/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 229 453 € | 2 833 €/m² |
| 11/08/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 239 000 € | 3 366 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Maisdon-sur-Sèvre ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Maisdon-sur-Sèvre était de 2437 €/m², calculé sur 22 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Maisdon-sur-Sèvre ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Maisdon-sur-Sèvre était de 1545 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Maisdon-sur-Sèvre ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Maisdon-sur-Sèvre est estimé à 9.3 % par an, hors charges et fiscalité.