Prix immobilier à Saint-Fiacre-sur-Maine (44690)
63 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 251 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
2 785 €/m²
-3,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 845 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,1 %
loyer 12,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 892 €/m² → 2024 : 2 785 €/m²
Appartements
2021 : 3 341 €/m² → 2024 : 2 845 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 892 €/m² | 15 | 3 341 €/m² | 1 |
| 2022 | 3 741 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2023 | 3 195 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2024 | 2 785 €/m² | 8 | 2 845 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 400 €/m² | 19 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 8 p. | 214 m² | 415 000 € | 1 939 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 360 000 € | 2 400 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 355 000 € | 4 551 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 6 p. | 150 m² | 248 000 € | 1 653 €/m² |
| 21/08/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 402 000 € | 3 722 €/m² |
| 11/08/2025 | Maison 3 p. | 93 m² | 280 000 € | 3 011 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 170 000 € | 1 560 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 280 000 € | 2 718 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison 5 p. | 132 m² | 359 000 € | 2 720 €/m² |
| 18/06/2025 | Maison 3 p. | 95 m² | 207 100 € | 2 180 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Fiacre-sur-Maine ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Fiacre-sur-Maine était de 2785 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Fiacre-sur-Maine ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Fiacre-sur-Maine était de 2845 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Fiacre-sur-Maine ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Fiacre-sur-Maine est estimé à 5.1 % par an, hors charges et fiscalité.