Prix immobilier à Joué-lès-Tours (37300)
2 710 ventes réelles analysées depuis 2021 · 38 423 habitants · Indre-et-Loire
Maison — médiane 2024
2 583 €/m²
+4,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 088 €/m²
+7,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,3 %
loyer 12,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 463 €/m² → 2024 : 2 583 €/m²
Appartements
2021 : 1 935 €/m² → 2024 : 2 088 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 463 €/m² | 290 | 1 935 €/m² | 357 |
| 2022 | 2 677 €/m² | 257 | 2 242 €/m² | 351 |
| 2023 | 2 544 €/m² | 204 | 2 188 €/m² | 249 |
| 2024 | 2 583 €/m² | 225 | 2 088 €/m² | 265 |
| 2025 (en cours) | 2 640 €/m² | 207 | 2 093 €/m² | 305 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 6 p. | 154 m² | 343 800 € | 2 232 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 83 m² | 160 000 € | 1 928 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 60 m² | 123 000 € | 2 050 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 4 p. | 68 m² | 110 000 € | 1 618 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 220 000 € | 3 143 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 49 m² | 151 000 € | 3 082 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement 3 p. | 56 m² | 170 000 € | 3 036 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 90 000 € | 2 368 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 1 p. | 20 m² | 55 200 € | 2 760 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 143 000 € | 2 270 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Joué-lès-Tours ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Joué-lès-Tours était de 2583 €/m², calculé sur 225 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Joué-lès-Tours ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Joué-lès-Tours était de 2088 €/m² (265 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Joué-lès-Tours ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Joué-lès-Tours est estimé à 7.3 % par an, hors charges et fiscalité.