Prix immobilier à Monts (37260)
344 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 080 habitants · Indre-et-Loire
Maison — médiane 2024
2 286 €/m²
-4,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 582 €/m²
+12,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,0 %
loyer 11,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 397 €/m² → 2024 : 2 286 €/m²
Appartements
2021 : 1 402 €/m² → 2024 : 1 582 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 397 €/m² | 71 | 1 402 €/m² | 12 |
| 2022 | 2 526 €/m² | 72 | 1 671 €/m² | 12 |
| 2023 | 2 636 €/m² | 59 | 1 810 €/m² | 7 |
| 2024 | 2 286 €/m² | 43 | 1 582 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 2 516 €/m² | 58 | 1 928 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 193 000 € | 2 969 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 266 000 € | 2 217 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 114 m² | 245 810 € | 2 156 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 161 000 € | 1 894 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 6 p. | 127 m² | 376 000 € | 2 961 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 121 m² | 347 000 € | 2 868 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 207 650 € | 2 532 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 125 m² | 203 000 € | 1 624 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 210 000 € | 2 692 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement 5 p. | 89 m² | 135 000 € | 1 517 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Monts ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Monts était de 2286 €/m², calculé sur 43 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Monts ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Monts était de 1582 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Monts ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Monts est estimé à 9.0 % par an, hors charges et fiscalité.