Prix immobilier à Ballan-Miré (37510)
378 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 477 habitants · Indre-et-Loire
Maison — médiane 2024
2 731 €/m²
+4,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 653 €/m²
-0,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,9 %
loyer 13,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 614 €/m² → 2024 : 2 731 €/m²
Appartements
2021 : 2 654 €/m² → 2024 : 2 653 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 614 €/m² | 72 | 2 654 €/m² | 28 |
| 2022 | 2 857 €/m² | 69 | 2 664 €/m² | 19 |
| 2023 | 3 011 €/m² | 43 | 2 723 €/m² | 17 |
| 2024 | 2 731 €/m² | 51 | 2 653 €/m² | 15 |
| 2025 (en cours) | 2 640 €/m² | 48 | 2 516 €/m² | 16 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 303 000 € | 3 092 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 3 p. | 80 m² | 230 000 € | 2 875 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 210 000 € | 3 333 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 2 p. | 31 m² | 99 000 € | 3 194 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 385 000 € | 3 632 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 2 p. | 62 m² | 146 000 € | 2 355 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 265 000 € | 2 944 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 287 800 € | 3 690 €/m² |
| 19/11/2025 | Appartement 1 p. | 46 m² | 120 000 € | 2 609 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ballan-Miré ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ballan-Miré était de 2731 €/m², calculé sur 51 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ballan-Miré ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ballan-Miré était de 2653 €/m² (15 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ballan-Miré ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ballan-Miré est estimé à 5.9 % par an, hors charges et fiscalité.