Prix immobilier à La Riche (37520)
882 ventes réelles analysées depuis 2021 · 10 487 habitants · Indre-et-Loire
Maison — médiane 2024
2 998 €/m²
+9,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 731 €/m²
+5,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,8 %
loyer 13,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 743 €/m² → 2024 : 2 998 €/m²
Appartements
2021 : 2 600 €/m² → 2024 : 2 731 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 743 €/m² | 61 | 2 600 €/m² | 153 |
| 2022 | 2 933 €/m² | 53 | 2 745 €/m² | 157 |
| 2023 | 3 100 €/m² | 41 | 2 919 €/m² | 100 |
| 2024 | 2 998 €/m² | 45 | 2 731 €/m² | 104 |
| 2025 (en cours) | 2 936 €/m² | 44 | 2 855 €/m² | 124 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 145 500 € | 3 031 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 23 m² | 86 500 € | 3 761 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 53 m² | 125 250 € | 2 363 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 195 000 € | 3 305 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 57 m² | 120 000 € | 2 105 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 138 000 € | 3 209 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 125 000 € | 2 778 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 90 000 € | 3 600 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 130 000 € | 3 023 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 110 000 € | 3 056 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Riche ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Riche était de 2998 €/m², calculé sur 45 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Riche ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Riche était de 2731 €/m² (104 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Riche ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Riche est estimé à 5.8 % par an, hors charges et fiscalité.