Prix immobilier à Chambray-lès-Tours (37170)
808 ventes réelles analysées depuis 2021 · 12 720 habitants · Indre-et-Loire
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Évolution du prix au m²
Maisons
Appartements
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 650 €/m² | 77 | 2 390 €/m² | 91 |
| 2022 | 2 800 €/m² | 87 | 2 631 €/m² | 86 |
| 2023 | 2 640 €/m² | 65 | 2 629 €/m² | 90 |
| 2024 | 2 763 €/m² | 73 | 2 736 €/m² | 76 |
| 2025 (en cours) | 2 841 €/m² | 75 | 2 599 €/m² | 88 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 32 m² | 73 000 € | 2 281 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 1 p. | 33 m² | 70 000 € | 2 121 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 223 600 € | 2 795 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 99 600 € | 2 429 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 4 p. | 76 m² | 147 500 € | 1 941 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 86 m² | 210 000 € | 2 442 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 1 p. | 33 m² | 98 100 € | 2 973 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 5 p. | 92 m² | 152 000 € | 1 652 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 1 p. | 32 m² | 51 000 € | 1 594 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 1 p. | 21 m² | 50 000 € | 2 381 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chambray-lès-Tours ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chambray-lès-Tours était de 2763 €/m², calculé sur 73 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chambray-lès-Tours ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chambray-lès-Tours était de 2736 €/m² (76 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chambray-lès-Tours ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chambray-lès-Tours est estimé à 5.6 % par an, hors charges et fiscalité.