Prix immobilier à Saint-Avertin (37550)
864 ventes réelles analysées depuis 2021 · 14 999 habitants · Indre-et-Loire
Maison — médiane 2024
2 733 €/m²
-8,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 565 €/m²
+3,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,3 %
loyer 13,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 980 €/m² → 2024 : 2 733 €/m²
Appartements
2021 : 2 475 €/m² → 2024 : 2 565 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 980 €/m² | 154 | 2 475 €/m² | 42 |
| 2022 | 3 033 €/m² | 147 | 2 484 €/m² | 62 |
| 2023 | 3 175 €/m² | 99 | 2 557 €/m² | 54 |
| 2024 | 2 733 €/m² | 104 | 2 565 €/m² | 38 |
| 2025 (en cours) | 2 885 €/m² | 114 | 2 786 €/m² | 50 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 54 m² | 145 000 € | 2 685 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 6 p. | 120 m² | 491 125 € | 4 093 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 156 129 € | 3 548 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 161 000 € | 3 927 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 4 p. | 77 m² | 130 000 € | 1 688 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 136 800 € | 3 109 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 46 m² | 195 000 € | 4 239 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 350 100 € | 3 183 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 1 p. | 23 m² | 80 000 € | 3 478 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 5 p. | 83 m² | 168 000 € | 2 024 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Avertin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Avertin était de 2733 €/m², calculé sur 104 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Avertin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Avertin était de 2565 €/m² (38 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Avertin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Avertin est estimé à 6.3 % par an, hors charges et fiscalité.