Prix immobilier à Vignoc (35630)
93 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 329 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
2 792 €/m²
+28,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 106 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
4,3 %
loyer 11,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 181 €/m² → 2024 : 2 792 €/m²
Appartements
2021 : 1 977 €/m² → 2023 : 2 359 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 181 €/m² | 19 | 1 977 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 638 €/m² | 19 | 2 423 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 897 €/m² | 12 | 2 359 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 792 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 626 €/m² | 23 | 3 106 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison 5 p. | 114 m² | 315 000 € | 2 763 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 260 000 € | 2 626 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 291 600 € | 3 240 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 5 p. | 156 m² | 466 420 € | 2 990 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 5 p. | 121 m² | 354 050 € | 2 926 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 254 875 € | 5 098 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 307 000 € | 2 817 €/m² |
| 13/08/2025 | Maison 2 p. | 79 m² | 125 000 € | 1 582 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 8 p. | 217 m² | 168 900 € | 778 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 240 000 € | 2 449 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vignoc ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vignoc était de 2792 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vignoc ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vignoc était de 3106 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vignoc ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vignoc est estimé à 4.3 % par an, hors charges et fiscalité.