Prix immobilier à Saint-Gilles (35590)
280 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 576 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
2 987 €/m²
+11,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 911 €/m²
+40,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,1 %
loyer 12,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 686 €/m² → 2024 : 2 987 €/m²
Appartements
2021 : 2 076 €/m² → 2024 : 2 911 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 686 €/m² | 50 | 2 076 €/m² | 40 |
| 2022 | 3 021 €/m² | 33 | 2 688 €/m² | 23 |
| 2023 | 3 079 €/m² | 32 | 2 960 €/m² | 13 |
| 2024 | 2 987 €/m² | 26 | 2 911 €/m² | 7 |
| 2025 (en cours) | 2 939 €/m² | 33 | 3 194 €/m² | 23 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 320 000 € | 2 936 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 247 500 € | 2 781 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 6 p. | 129 m² | 390 000 € | 3 023 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 137 m² | 270 200 € | 1 972 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 143 000 € | 3 488 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 4 p. | 77 m² | 232 000 € | 3 013 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 83 m² | 210 200 € | 2 533 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement 4 p. | 79 m² | 229 000 € | 2 899 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 4 p. | 77 m² | 267 250 € | 3 471 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 235 000 € | 3 730 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Gilles ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Gilles était de 2987 €/m², calculé sur 26 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Gilles ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Gilles était de 2911 €/m² (7 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Gilles ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Gilles est estimé à 5.1 % par an, hors charges et fiscalité.