Prix immobilier à Mordelles (35310)
456 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 911 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
2 909 €/m²
+10,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 885 €/m²
+4,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,3 %
loyer 12,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 640 €/m² → 2024 : 2 909 €/m²
Appartements
2021 : 2 754 €/m² → 2024 : 2 885 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 640 €/m² | 56 | 2 754 €/m² | 50 |
| 2022 | 2 852 €/m² | 52 | 2 850 €/m² | 60 |
| 2023 | 2 665 €/m² | 30 | 2 877 €/m² | 32 |
| 2024 | 2 909 €/m² | 36 | 2 885 €/m² | 36 |
| 2025 (en cours) | 2 878 €/m² | 49 | 3 000 €/m² | 55 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 124 m² | 391 300 € | 3 156 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 174 090 € | 3 002 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 4 p. | 85 m² | 241 500 € | 2 841 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 4 p. | 76 m² | 212 500 € | 2 796 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 330 000 € | 3 300 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 151 000 € | 2 559 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 1 p. | 40 m² | 155 000 € | 3 875 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 148 500 € | 3 808 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 300 000 € | 2 970 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 187 000 € | 2 922 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Mordelles ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Mordelles était de 2909 €/m², calculé sur 36 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Mordelles ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Mordelles était de 2885 €/m² (36 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Mordelles ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Mordelles est estimé à 5.3 % par an, hors charges et fiscalité.