Prix immobilier à Goven (35580)
182 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 359 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
2 420 €/m²
+13,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 607 €/m²
+20,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,2 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 137 €/m² → 2024 : 2 420 €/m²
Appartements
2021 : 2 069 €/m² → 2024 : 2 607 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 137 €/m² | 41 | 2 069 €/m² | 16 |
| 2022 | 2 463 €/m² | 30 | 2 241 €/m² | 9 |
| 2023 | 2 478 €/m² | 24 | 2 494 €/m² | 10 |
| 2024 | 2 420 €/m² | 25 | 2 607 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 2 383 €/m² | 16 | 2 692 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 3 p. | 93 m² | 270 400 € | 2 908 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 275 300 € | 2 781 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 180 000 € | 1 731 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 136 100 € | 2 195 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 156 150 € | 2 692 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 6 p. | 125 m² | 303 700 € | 2 430 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 6 p. | 100 m² | 264 500 € | 2 645 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 3 p. | 69 m² | 176 000 € | 2 551 €/m² |
| 28/10/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 136 000 € | 2 894 €/m² |
| 15/10/2025 | Appartement 3 p. | 53 m² | 139 100 € | 2 625 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Goven ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Goven était de 2420 €/m², calculé sur 25 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Goven ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Goven était de 2607 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Goven ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Goven est estimé à 5.2 % par an, hors charges et fiscalité.