Prix immobilier à Le Verger (35160)
54 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 389 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
2 521 €/m²
+37,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 141 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
6,3 %
loyer 11,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 838 €/m² → 2024 : 2 521 €/m²
Appartements
2023 : 2 197 €/m² → 2024 : 2 141 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 838 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2022 | 2 277 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2023 | 2 284 €/m² | 11 | 2 197 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 521 €/m² | 7 | 2 141 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 365 €/m² | 12 | 1 704 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 253 000 € | 2 663 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 5 p. | 129 m² | 312 500 € | 2 422 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 180 000 € | 2 308 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison 6 p. | 145 m² | 272 000 € | 1 876 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 224 000 € | 2 263 €/m² |
| 21/07/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 245 000 € | 3 025 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 248 179 € | 2 920 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 7 p. | 134 m² | 272 000 € | 2 030 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison 5 p. | 122 m² | 344 300 € | 2 822 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Verger ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Verger était de 2521 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Verger ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Verger était de 2141 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Verger ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Verger est estimé à 6.3 % par an, hors charges et fiscalité.