Prix immobilier à Baulon (35580)
90 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 210 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
2 148 €/m²
+7,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 028 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
13,1 %
loyer 11,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 000 €/m² → 2024 : 2 148 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 000 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2022 | 2 267 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2023 | 2 227 €/m² | 24 | 2 878 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 148 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 240 €/m² | 11 | 1 028 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 7 p. | 125 m² | 280 000 € | 2 240 €/m² |
| 19/11/2025 | Appartement 5 p. | 141 m² | 145 000 € | 1 028 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 150 000 € | 2 727 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 6 p. | 109 m² | 235 700 € | 2 162 €/m² |
| 01/07/2025 | Maison 6 p. | 89 m² | 183 200 € | 2 058 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 138 500 € | 3 463 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison 5 p. | 135 m² | 210 000 € | 1 556 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 6 p. | 147 m² | 265 000 € | 1 803 €/m² |
| 17/02/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 46 000 € | 767 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Baulon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Baulon était de 2148 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Baulon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Baulon était de 1028 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Baulon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Baulon est estimé à 13.1 % par an, hors charges et fiscalité.