Prix immobilier à Langan (35850)
61 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 106 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
2 259 €/m²
-3,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 311 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
5,3 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 333 €/m² → 2024 : 2 259 €/m²
Appartements
2021 : 1 617 €/m² → 2024 : 2 311 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 333 €/m² | 16 | 1 617 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 482 €/m² | 9 | 2 063 €/m² | 3 |
| 2023 | 2 614 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2024 | 2 259 €/m² | 10 | 2 311 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 1 967 €/m² | 10 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 158 m² | 298 165 € | 1 887 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 103 000 € | 1 170 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 4 p. | 112 m² | 155 000 € | 1 384 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 172 000 € | 2 048 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 3 p. | 118 m² | 45 000 € | 381 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 1 p. | 12 m² | 54 165 € | 4 514 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 229 529 € | 2 366 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison 5 p. | 119 m² | 216 000 € | 1 815 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison 6 p. | 135 m² | 286 100 € | 2 119 €/m² |
| 05/05/2025 | Maison 1 p. | 49 m² | 265 000 € | 5 408 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Langan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Langan était de 2259 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Langan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Langan était de 2311 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Langan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Langan est estimé à 5.3 % par an, hors charges et fiscalité.