Prix immobilier à Teyran (34820)
187 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 787 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
4 211 €/m²
+6,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 029 €/m²
-0,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,9 %
loyer 14,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 940 €/m² → 2024 : 4 211 €/m²
Appartements
2021 : 3 628 €/m² → 2024 : 3 029 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 940 €/m² | 42 | 3 628 €/m² | 8 |
| 2022 | 4 195 €/m² | 28 | 3 624 €/m² | 5 |
| 2023 | 4 218 €/m² | 35 | 4 045 €/m² | 4 |
| 2024 | 4 211 €/m² | 31 | 3 029 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 4 066 €/m² | 27 | 2 922 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 119 m² | 511 160 € | 4 295 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 6 p. | 150 m² | 700 433 € | 4 670 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 137 m² | 671 580 € | 4 902 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 5 p. | 147 m² | 696 400 € | 4 737 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 396 400 € | 4 609 €/m² |
| 21/10/2025 | Appartement 2 p. | 55 m² | 150 000 € | 2 727 €/m² |
| 15/10/2025 | Appartement 5 p. | 95 m² | 317 700 € | 3 344 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 520 000 € | 4 522 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 7 p. | 145 m² | 465 200 € | 3 208 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 280 000 € | 3 733 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Teyran ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Teyran était de 4211 €/m², calculé sur 31 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Teyran ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Teyran était de 3029 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Teyran ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Teyran est estimé à 5.9 % par an, hors charges et fiscalité.