Prix immobilier à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues (34730)
18 ventes réelles analysées depuis 2021 · 775 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
5 204 €/m²
3 ventes
Appartement — médiane 2024
3 675 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
4,9 %
loyer 15,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 426 €/m² → 2024 : 5 204 €/m²
Appartements
2021 : 4 122 €/m² → 2022 : 3 675 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 426 €/m² | 4 | 4 122 €/m² | 1 |
| 2022 | 4 014 €/m² | 2 | 3 675 €/m² | 2 |
| 2023 | 4 065 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2024 | 5 204 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 519 €/m² | 4 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 359 385 € | 3 456 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 415 000 € | 4 235 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 5 p. | 143 m² | 462 000 € | 3 231 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 215 000 € | 3 583 €/m² |
| 04/10/2024 | Maison 4 p. | 86 m² | 223 500 € | 2 599 €/m² |
| 02/08/2024 | Maison 3 p. | 67 m² | 380 000 € | 5 672 €/m² |
| 28/06/2024 | Maison 4 p. | 98 m² | 510 000 € | 5 204 €/m² |
| 17/07/2023 | Maison 4 p. | 88 m² | 322 850 € | 3 669 €/m² |
| 30/06/2023 | Maison 3 p. | 141 m² | 629 000 € | 4 461 €/m² |
| 04/08/2022 | Appartement 3 p. | 73 m² | 263 080 € | 3 604 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues était de 5204 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues était de 3675 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues est estimé à 4.9 % par an, hors charges et fiscalité.