Prix immobilier à Espondeilhan (34290)
64 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 268 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
2 359 €/m²
+13,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,7 %
loyer 9,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 083 €/m² → 2024 : 2 359 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 083 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2022 | 2 370 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2023 | 3 216 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2024 | 2 359 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 736 €/m² | 10 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 180 000 € | 1 565 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 116 m² | 333 100 € | 2 872 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 249 463 € | 2 599 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 260 000 € | 2 574 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 231 000 € | 2 750 €/m² |
| 19/05/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 228 723 € | 2 723 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 219 000 € | 2 772 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 252 000 € | 2 864 €/m² |
| 03/03/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 206 500 € | 2 269 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 142 000 € | 2 840 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Espondeilhan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Espondeilhan était de 2359 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).