Prix immobilier à Bassan (34290)
193 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 383 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
2 288 €/m²
+10,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 983 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,9 %
loyer 11,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 065 €/m² → 2024 : 2 288 €/m²
Appartements
2021 : 1 959 €/m² → 2024 : 1 983 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 065 €/m² | 35 | 1 959 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 623 €/m² | 39 | 2 065 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 596 €/m² | 37 | 1 366 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 288 €/m² | 37 | 1 983 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 344 €/m² | 32 | 2 167 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 81 500 € | 2 145 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 88 000 € | 1 060 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 5 p. | 107 m² | 245 000 € | 2 290 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 3 p. | 115 m² | 227 000 € | 1 974 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 318 115 € | 3 458 €/m² |
| 17/10/2025 | Appartement 3 p. | 76 m² | 180 370 € | 2 373 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 89 000 € | 890 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 224 400 € | 2 117 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 141 500 € | 1 769 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bassan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bassan était de 2288 €/m², calculé sur 37 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bassan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bassan était de 1983 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bassan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bassan est estimé à 6.9 % par an, hors charges et fiscalité.