Prix immobilier à Boujan-sur-Libron (34760)
211 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 619 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
2 392 €/m²
+6,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 532 €/m²
+20,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,9 %
loyer 12,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 238 €/m² → 2024 : 2 392 €/m²
Appartements
2021 : 2 103 €/m² → 2024 : 2 532 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 238 €/m² | 48 | 2 103 €/m² | 10 |
| 2022 | 2 521 €/m² | 33 | 2 021 €/m² | 11 |
| 2023 | 2 125 €/m² | 34 | 2 500 €/m² | 9 |
| 2024 | 2 392 €/m² | 28 | 2 532 €/m² | 9 |
| 2025 (en cours) | 2 319 €/m² | 19 | 2 660 €/m² | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 120 000 € | 1 364 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 83 m² | 230 000 € | 2 771 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 2 p. | 56 m² | 130 880 € | 2 337 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 120 000 € | 2 553 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 5 p. | 147 m² | 163 110 € | 1 110 €/m² |
| 19/11/2025 | Appartement 3 p. | 77 m² | 225 000 € | 2 922 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 5 p. | 103 m² | 281 913 € | 2 737 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 5 p. | 123 m² | 380 000 € | 3 089 €/m² |
| 13/08/2025 | Maison 5 p. | 136 m² | 310 000 € | 2 279 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Boujan-sur-Libron ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Boujan-sur-Libron était de 2392 €/m², calculé sur 28 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Boujan-sur-Libron ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Boujan-sur-Libron était de 2532 €/m² (9 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Boujan-sur-Libron ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Boujan-sur-Libron est estimé à 5.9 % par an, hors charges et fiscalité.