Prix immobilier à Juvignac (34990)
913 ventes réelles analysées depuis 2021 · 14 055 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
3 498 €/m²
+11,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 143 €/m²
+0,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,8 %
loyer 15,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 141 €/m² → 2024 : 3 498 €/m²
Appartements
2021 : 3 139 €/m² → 2024 : 3 143 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 141 €/m² | 141 | 3 139 €/m² | 81 |
| 2022 | 3 503 €/m² | 110 | 3 261 €/m² | 80 |
| 2023 | 3 684 €/m² | 108 | 3 323 €/m² | 72 |
| 2024 | 3 498 €/m² | 62 | 3 143 €/m² | 73 |
| 2025 (en cours) | 3 254 €/m² | 85 | 3 061 €/m² | 101 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 28 m² | 65 000 € | 2 321 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 78 m² | 200 000 € | 2 564 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 343 800 € | 3 473 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 135 000 € | 3 375 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 179 000 € | 3 086 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 85 m² | 190 000 € | 2 235 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 7 p. | 160 m² | 320 700 € | 2 004 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 201 000 € | 3 242 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 320 000 € | 3 048 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 30 m² | 74 950 € | 2 498 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Juvignac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Juvignac était de 3498 €/m², calculé sur 62 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Juvignac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Juvignac était de 3143 €/m² (73 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Juvignac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Juvignac est estimé à 5.8 % par an, hors charges et fiscalité.