Prix immobilier à Saint-Privat (34700)
24 ventes réelles analysées depuis 2021 · 461 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
1 032 €/m²
-31,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 558 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,0 %
loyer 10,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 498 €/m² → 2024 : 1 032 €/m²
Appartements
2022 : 1 475 €/m² → 2023 : 1 558 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 498 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2022 | 1 991 €/m² | 2 | 1 475 €/m² | 1 |
| 2023 | — | 0 | 1 558 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 032 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 686 €/m² | 4 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 179 540 € | 1 995 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 62 000 € | 1 378 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 6 p. | 131 m² | 284 000 € | 2 168 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 65 850 € | 1 098 €/m² |
| 06/09/2024 | Maison 2 p. | 48 m² | 290 000 € | 6 042 €/m² |
| 07/08/2024 | Maison 1 p. | 71 m² | 75 500 € | 1 063 €/m² |
| 19/07/2024 | Maison 3 p. | 54 m² | 50 000 € | 926 €/m² |
| 04/03/2024 | Maison 5 p. | 146 m² | 80 000 € | 548 €/m² |
| 28/02/2024 | Maison 3 p. | 48 m² | 67 000 € | 1 396 €/m² |
| 12/02/2024 | Maison 3 p. | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Privat ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Privat était de 1032 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Privat ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Privat était de 1558 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Privat ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Privat est estimé à 8.0 % par an, hors charges et fiscalité.
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