Prix immobilier à La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries (34520)
24 ventes réelles analysées depuis 2021 · 210 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
1 686 €/m²
+51,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 582 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,9 %
loyer 10,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 114 €/m² → 2024 : 1 686 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 114 €/m² | 6 | 1 582 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 526 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2023 | 1 300 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2024 | 1 686 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 641 €/m² | 2 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 154 300 € | 1 403 €/m² |
| 05/03/2025 | Maison 1 p. | 35 m² | 65 750 € | 1 879 €/m² |
| 15/11/2024 | Maison 2 p. | 45 m² | 128 600 € | 2 858 €/m² |
| 25/07/2024 | Maison 2 p. | 70 m² | 99 750 € | 1 425 €/m² |
| 19/07/2024 | Maison 3 p. | 115 m² | 171 000 € | 1 487 €/m² |
| 15/07/2024 | Maison 2 p. | 100 m² | 145 000 € | 1 450 €/m² |
| 31/05/2024 | Maison 3 p. | 60 m² | 113 050 € | 1 884 €/m² |
| 01/02/2024 | Maison 2 p. | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² |
| 19/01/2023 | Maison 2 p. | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 16/12/2022 | Maison 3 p. | 85 m² | 118 750 € | 1 397 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries était de 1686 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries était de 1582 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries est estimé à 7.9 % par an, hors charges et fiscalité.
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