Prix immobilier à Montpeyroux (34150)
70 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 449 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
3 098 €/m²
+64,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 667 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,2 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 885 €/m² → 2024 : 3 098 €/m²
Appartements
2021 : 2 374 €/m² → 2024 : 2 667 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 885 €/m² | 18 | 2 374 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 315 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2023 | 2 948 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2024 | 3 098 €/m² | 6 | 2 667 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 611 €/m² | 15 | 1 683 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 137 m² | 418 400 € | 3 054 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 94 025 € | 1 306 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 145 000 € | 1 611 €/m² |
| 16/09/2025 | Appartement 2 p. | 55 m² | 82 000 € | 1 491 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 125 000 € | 2 083 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 6 p. | 132 m² | 155 000 € | 1 174 €/m² |
| 20/08/2025 | Maison 3 p. | 53 m² | 197 902 € | 3 734 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 5 p. | 155 m² | 220 000 € | 1 419 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 142 500 € | 1 583 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 111 000 € | 1 110 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montpeyroux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montpeyroux était de 3098 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montpeyroux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montpeyroux était de 2667 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montpeyroux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montpeyroux est estimé à 5.2 % par an, hors charges et fiscalité.
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